RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29

A Lagardelle sur Lèze, charmante commune offrant toutes les commodités à proximité (boulangerie, pharmacie, école, pôle médical, tabac/presse, supermarché etc.…) située à 30 minutes de Toulouse et de l'aéroport de Toulouse/Blagnac, à vendre maison individuelle sur un terrain de près de 6 ares.

Située au calme dans un agréable quartier résidentiel, cette maison vous offre de multiples possibilités.

La maison est composée de 2 logements :
• Au rez-de-chaussée : une surface de 72m² habitable en l'état (à rafraichir) et à optimiser en créant dans l'actuel entrée/garage une entrée digne de ce nom avec rangements et une seconde salle d'eau/buanderie (électricité et arrivée/évacuation d'eau existante)
• A l'étage : une surface de 72m² dont les travaux restent à terminer

En annexe à l'arrière de la maison, un carport pour stationner vos véhicules et une construction de 28m² (avec électricité et arrivée/évacuation d'eau) à exploiter selon vos besoins :
• Loger votre ado ou votre belle-mère ;-)
• Accueillir votre famille / vos amis
• Revenus complémentaires : gîte / location AIR BNB
• Local pour activité professionnelle
• etc...

Environnement trés calme.
N'hesitez pas pour tous rensignements complémentaires à me contacter
( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090,00€ et 1 520,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)